IMÓVEL COMERCIAL COM ALTO POTENCIAL OPERACIONAL

Rua Padre Cláudio Arenal, 509 – Uberaba
Curitiba

Estrutura, Versatilidade e Escala em um Único Endereço

Apresentamos um imóvel comercial implantado em terreno amplo, com excelente distribuição de espaços e múltiplas possibilidades de utilização.

1.032 m² de terreno
480 m² de área construída

Uma base sólida para operações administrativas, logísticas, comerciais ou produtivas.

Configuração do Imóvel

✔ Área coberta
✔ Escritório estruturado
✔ Sala ampla com excelente aproveitamento
✔ BWC
✔ Cozinha
✔ Refeitório / Lavanderia
✔ Barracão com BWC
✔ Espaços que permitem adaptação e ampliação

A disposição favorece integração entre área administrativa e operacional, proporcionando eficiência e organização.

Potencial de Uso Conforme Zoneamento

✔ Comércio e Serviço de Bairro
✔ Comércio e Serviço Setorial
✔ Comércio e Serviço Geral
✔ Serviço Vicinal
✔ Industrial Caseira
✔ Habitação Unifamiliar

A versatilidade do enquadramento urbano amplia as possibilidades de implantação ou reestruturação de atividades.

Diferenciais Estratégicos

🔹 Terreno com excelente profundidade
🔹 Estrutura já consolidada
🔹 Facilidade de acesso
🔹 Região urbana consolidada
🔹 Potencial de valorização

Um imóvel que combina metragem expressiva, flexibilidade de uso e localização estratégica, permitindo projetos de médio e longo prazo com segurança.

VALOR R$ 850.000,00

• FONE: (41) 99920.4545 (WhatsApp)...

• E-mail: ageu@creci.org.br

BON$ NEGÓCIO$